特定化賃貸事業とは、入居者，入居テナントをマーケティング等により特定化し、 賃貸事業計画をより安定化の方向へ導く賃貸事業です。現在の賃貸事業においての問題である、空室率を抑えることを促進します。
具体的に述べますと、漠然とワンルーム，ファミリー，店舗という位置付けをする のではなく、音大生用，ペット愛好家用，SOHO用等と言ったように差別化を明確 にし、特定の市場での供給不足を感じさせることによって、空室率を抑えるというを 目的としたものです。
また、特定化することによって事業性を高めることができます。具体的に述べます と家賃等を、近隣相場よりも高く設定でき、空室率を抑えるという二大メリットを持つ 事ができるのです。また、テナント募集においても、事業の特定化が明確にされて いる事によってターゲットを絞った勧誘ができることにより、早期決定及び賃貸住宅 部分との相乗効果をもたらします。

	case1 : cityvilla 特定層 : デザイナーズ１R 所在 : 東京都板橋区
	case2 : M-Foret 特定層 : 音大生 所在 : 神奈川県川崎市
	case3 : studio flat 特定層 : 音楽ビル 所在 : 神奈川県川崎市
	case4 : due accorder 特定層 : SOHO支援複合ビル 所在 : 神奈川県川崎市